5 vani 130mq
Dati annuncio : Sale Pentavani, Gambassi Terme
Bellissima villa indipendente attualmente in costruzione, situata in posizione collinare incantevole con esposizione a sud, che regala una vista panoramica unica con scorci sulla campagna toscana e sulle torri di San Gimignano. La proprietà include un resede di oltre 1.000 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata con solarium e patio adiacente, oltre a spazi esterni sufficienti per un comodo parcheggio ed un ampio giardino.
L´abitazione si estende su una superficie totale di circa 130 mq, di cui 100 mq al piano terra e 30 mq di piano mansardato abitabile. Il piano terra comprende un soggiorno, un´ampia area pranzo e cucina, divisi da un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest´ultima include due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato ed una singola e spaziosa, oltre ad un bagno con lavanderia. Il soggiorno al piano terra, caratterizzato da ampie finestre, si affaccia sul loggiato esposto a sud e baciato dal sole per tutta la giornata, offrendo un ambiente piacevole di circa 25 mq da cui ammirare i tramonti sulla campagna.
La mansarda, oltre ad avere ampi spazi sottotetto, è costituita da un ambiente che può fungere da camera matrimoniale oltre ad un bagno ed un angolo studio/lavoro che si affaccia su una grande finestra con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
La vendita della villa può avvenire in due modalità: la prima consiste nella vendita allo stato grezzo (con solai, tetto e loggiato realizzati), permettendo all´acquirente di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti ed esigenze; la seconda opzione prevede la vendita della villa completata secondo i progetti consultabili su richiesta. Questi progetti prevedono che l´edificio sia dotato di impianti a basso consumo energetico, classificandolo come ´´Casa a energia quasi zero´´ (categoria A++/ nZEB). Tra le caratteristiche, sono previsti l´installazione di pannelli fotovoltaici, una caldaia a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (circa 30°C), cappotto esterno termico, tetto e pavimento coibentati, oltre ad impianto elettrico domotico. Le finestre e le porte finestre saranno certificate in PVC a taglio termico, i pavimenti ed i rivestimenti in ceramica di prima scelta, gli intonaci civili saranno realizzati a calce naturale, le pareti in struttura a secco, le porte in legno di essenza e saranno presenti ampie finestrature scorrevoli sul loggiato. Le opere di realizzazione sono affidate ad un´azienda certificata ISO9000 che opera nel settore edile da oltre 80 anni.
Le immagini e le planimetrie sono indicative del progetto finale. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno
- ProposalI offer
- ContractSale
- Price€480.000.00
- Rooms5
- Number of floors2
- Plan1
- Sqm garden1000
- Total square meters130
- Rooms3
- Bath3
- Energetic classA2
- StateNuovo
- Construction typeResidenziale
- KitchenSemiabitabile
- TerraceSi
- GardenPrivato
- HeatingAutonomo
- BoxPosto auto esclusivo
- AvailabilityLibero
- ProvinceFirenze
- CommonGambassi terme
- Date31-03-2024 05:33:15
- CodeEa-3354ba