affitto Via al monte 5 vani 400mq

Cantù, in zona centrale e ben servita da mezzi e servizi, offriamo in locazione ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante-pizzeria, munito di un ampio parcheggio privato coperto per la clientela. Come ristorante, si presenta comprensivo di attrezzature e arredi già inclusi nell´offerta, senza che vi sia nolo o pagamento di avviamento per gli stessi.
Posizionato a pochi passi dal centro storico, l´immobile è comodamente raggiungibile sia a piedi che in macchina: infatti sono presenti diversi posti auto a strisce bianche nelle vicinanze.
Il locale, in buono stato di conservazione, si sviluppa prevalentemente a pianterreno, per una superficie complessiva del piano pari a 320 mq circa ed è così strutturato: ingresso con porta a vetri su locale bar provvisto di bancone attrezzato e arredato su misura, servizi igienici per la clientela con bagno disabili, ampia sala da pranzo con forno a legna a vista, in grado di alloggiare comodamente tra i 110 e i 130 coperti; completa il piano terra uno spazioso locale cucina con isola-banco di lavoro centrale, dotato di due porte di accesso alla sala e di una porta di servizio per il personale, interamente arredato, con prese trifase per forza motrice, macchinari, utensili, attrezzature, fuochi e impianto di aspirazione.
Esternamente, sul retro dell´immobile, è ubicata una pratica area comune per carico/scarico, con accesso diretto al ristorante tramite l´entrata di servizio. Presente anche un corsello pedonale esterno e una piccola area verde, ideali per l´allestimento di alcuni tavoli nella bella stagione.
Servito da corsello carrabile privato, al di sotto del livello stradale, completa le pertinenze esterne un ottimo parcheggio coperto ad uso esclusivo, con dieci posti auto e rispettive aree di manovra.
Piano seminterrato di 150 mq così composto: locale magazzino, caratteristica cantina dall´aspetto rustico e due bagni per il personale corredati di altrettante docce con annessi locali spogliatoio.
Il fabbricato, connotato da un notevole potenziale, oltre alla ristorazione, si presta anche a molteplici altre attività che spaziano dal commercio al dettaglio fino ai servizi alla persona.
Prezzo imbattibile! Libero subito! Si consiglia la visione.
Per salvaguardare la privacy del proprietario e al tempo stesso fornire l´opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell´immobile, precisiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni