Via vado Oscuro 7 vani 186mq

POSIZIONE
Piglio, località Vado Oscuro, in contesto residenziale di nuova generazione, di recente costruzione.
A soli 10 minuti dal casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi e dal centro di Anagni.
A 20 minuti dal centro di Colleferro.
DESCRIZIONE
Villa indipendente posta su tre livelli, di c.a. 186 mq complessivi, oltre balconi e portico, con a servizio giardino esclusivo di c.a. 200 mq.
La proprietà è composta come segue:
- piano seminterrato di c.a. 76 mq, costituito da un locale tecnico a servizio dell´abitazione e da un ampio garage pavimentato, con basculante elettrica e predisposizione per lavatoio ed angolo cottura;
- piano terra di c.a. 55 mq, con ingresso principale, triplo salone e cucina a vista, bagno e portico di c.a. 13 mq, con affaccio sul giardino privato;
- piano primo di c.a. 55 mq, con tre camere da letto, bagno e due balconi di complessivi 13 mq c.a.
STATO E FINITURE
La villa è stata ultimata e rifinita circa otto anni fa, di fatto risulta pari al nuovo, in quanto si presenta in perfetto stato d´uso.
Impianti conformi e certificati, con la legge 47/08.
Infissi in legno, con doppi vetri termici da 6 mm. Portone blindato. Persiane in ferro verniciate a caldo. Caldaia autonoma.
Giardino piantumato a verde. Recinzione in ferro. Cancello automatico. Basculante elettrica a servizio del garage.
La proprietà necessita solo di una tinteggiatura interna.
Sono state apportate numerose migliorie, che verranno lasciate a servizio della soluzione.
MIGLIORIE APPORTATE
Termo-camino.
Stufa onnivora esterna, posizionata all´interno del vano tecnico.
Grate in ferro.
Antifurto volumetrico e perimetrale.
Caldaia a gpl.
Aria condizionata nella parte abitativa (sia piano terra, che piano primo).
SPAZI ESTERNI
Il porticato a servizio della zona giorno, permette di vivere in tranquillità gli spazi esterni, con la propria famiglia ed amici.
L´ampio giardino risulta pienamente vivibile, sia per soddisfare le esigenze familiari, che per il proprio animale domestico.
UTILIZZO E POTENZIALITA´
La soluzione abitativa risulta pronta all´uso, in virtù dello stato dei luoghi.
Ideale per coloro che sono alla ricerca di una proprietà con spazi esterni e con un garage di ampia metratura, per soddisfare le proprie esigenze.
Punti di forza: stato di manutenzione e ottimo rapporto qualità/prezzo.
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
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